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Oportunidade para locação

aluguel

R$4.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

74 m²

Situação

Seminovo

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário na cozinhaArmário no quartoCircuito de segurançaGerador elétricoGás individualHidrômetro individualInterfonePortariaRestauranteRonda/VigilânciaRua asfaltadaSaunaSistema de alarmeVarandaVigiaVista exteriorVista para o verdeZelador

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcessibilidade universalAcesso deficientesAgua individualAquecimento gasBrinquedotecaCircuito interno tvCâmeras de segurançaElevadorElevador de serviçoElevador socialGas encanadoGerador emergenciaGourmetGuarita segurançaIluminação publicaInstalacoes internetInterfonePermite animaisPiscinaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoRecepcao 24hRonda motorizadaRua asfaltadaSala de jogosSala ginasticaSalao festasSalão de festasSeguranca internaSistema incendioSistema segurancaSolariumVaga garagemVigilancia 24h

Proximidades

BancoClinicas Médicas e OdontoEscolaEscola de idiomaEstação MetrôFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTeatrosTransporte público

Descrição do imóvel

✨ Excelente padrão no Caminho das Árvores – Seu novo lar espera por você! ✨

Imagine viver em um endereço nobre de Salvador, cercado por conveniência, segurança e sofisticação.

Este apartamento de 74 m² oferece 2 suítes espaçosas, 3 banheiros e um layout moderno que une conforto e funcionalidade.

Ficarão só os móveis fixos!

O condomínio é um verdadeiro clube: academia equipada, espaço gourmet, piscina, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, elevadores e portaria 24h. Tudo pensado para facilitar seu dia e proporcionar momentos especiais.

📍 Localização imbatível: próximo a shoppings, supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias e transporte público.

💎 Um imóvel que une elegância, lazer e praticidade no bairro mais exclusivo da cidade.

Importante: * Aluguel líquido: R$4.000,00

* Condomínio: R$962,73 (+ consumo de água) + R$464,25 (IPTU)

* Total com taxas: R$5.426,98

* Renda mínima comprovada (IR): R$17.000,00

* Caução: R$12.000,00 ou Seguro Fiança

Atenção: Renda informal não será considerada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Empreendimento novo, com a fachada 100% pastilhada martelada, esquadrias brancas com vidros verdes!

Com apenas 2 unidades por andar, ambas nascente e com vistas belíssimas, incluindo praças e vista panorâmica de uma parte da cidade!

No bairro charmoso e moderno que oferece conforto e qualidade de vida!

Próximo a vários Shoppings, clinicas, hospitais e do novo Centro Financeiro de Salvador!

Preparação para instalação do sistema de placas fotovoltaícas, aquecedor individual de gás, com medição individual da água.

Localização

Alameda dos Sombreiros, 1043 - Caminho das Árvores - Salvador/BA | Complemento: 1501 - 41820-420

Taxas Mensais

CondomínioR$962,73

IPTU R$464,25

Ficha do imóvelIdade do imóvel3 anos
IncorporaçãoAtma
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa74m²

Cristina FerreiraCRECI - 8741F

(71) 9991-97829Copiado!

Bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos